কলকাতার রিয়েল এস্টেট বাজার হাউজিং বিক্রির পাশাপাশি নতুন সরবরাহের হ্রাস দেখায় কারণ এটি একটি চাহিদার প্রভাবের অধীনে অব্যাহত রয়েছে। অনলাইন রিয়েল এস্টেট কোম্পানি প্রপটাইগার.কম-এর একটি সাম্প্রতিক রিপোর্ট অনুসারে, কলকাতায় নতুন লঞ্চগুলি কিউ১২০২২-এ বার্ষিক ৫০% হ্রাস পেয়েছে যা কলকাতায় ত্রৈমাসিকে চালু হওয়া এক হাজার ইউনিটেরও কম৷
রিয়েল ইনসাইট রেসিডেন্সিয়াল-জানুয়ারি-মার্চ ২০২২ শিরোনামের প্রতিবেদনে দেখা গিয়েছে যে, ২০২২ সালের জানুয়ারি-মার্চ-এর মধ্যে বাড়ির বিক্রয় বার্ষিক ১৫% কমেছে। তিন মাসের সময়কালে কলকাতায় মাত্র ২,৮৬০টি বাড়ি বিক্রি হয়েছিল। বিক্রয়ের এই হ্রাস রাজ্য সরকারের ২% স্ট্যাম্প শুল্ক ছাড় ৩১শে মার্চ, ২০২২ পর্যন্ত বাড়ানোর পদক্ষেপ দেখায়। পশ্চিমবঙ্গের স্ট্যাম্প শুল্ক ছাড়টি প্রথম রাজ্য বাজেটে ৭ই জুলাই, ২০২১-এ ঘোষণা করা হয়েছিল। কলকাতায় নতুন আবাসিক সম্পত্তির গড় মূল্য কিউ১২০২২-এ ৫% বৃদ্ধি পেয়েছে। কলকাতায় কেবলমাত্র ২৩,৮৫০ ইউনিটের সর্বনিম্ন অবিক্রীত তালিকাই নয়, এতে ব্যাঙ্গালোরের মতো ৩১ মাসের সর্বনিম্ন ইনভেন্টরি ওভারহ্যাংও রয়েছে, যা বৃহত্তর চাহিদার সম্ভাবনা নির্দেশ করে।
প্রপটাইগার.কম, হাউজিং.কম এবং মকান.কম-এর গ্রুপ সিএফও মিঃ বিকাশ ওয়াধাওয়ান বলেছেন, “প্রাথমিকভাবে শেষ-ব্যবহারকারীদের চাহিদা দ্বারা চালিত একটি হাউজিং বাজারে, নতুন সরবরাহের ক্ষেত্রে কার্যকলাপ সীমিত বলে মনে হচ্ছে।”
